<code id='8u'><strong id='1H'></strong></code>

        人民之家评论:它应该让不受信任的开发商付出更高的代价

        膜科学与技术2019-12-08 03:43:55机会早知道浏览:1770

        人民之家评论:它应该让不受信任的开发商付出更高的代价

        原标题:人民房屋评论:应该向不可靠的开发商支付更高的价格最近,西安的一家知名房地产公司因为有纸质诉讼而引起了公众的关注。据《中国商报》报道,自2016年4月以来,许多买家购买了由文天公司开发的紫杉庄园项目下的公寓楼,作为一次性内部认购付款的一部分。双方还签署了内部订阅协议。

        根据合同,开发商必须为购买者保留房屋,直到正式的“购买合同”签署为止,不得与第三方签署“销售合同”或“销售合同”并承诺购买房屋。当某人与甲方签署此合同时,则称为“商品房销售合同”甲方将完全遵守本协议中规定的居住条件,面积,价格和住宿类型。从那以后,购买者反复前往销售部门,“询问他们签订的正式销售合同的情况。”两年后,当时的文天公司尚未获得与西安房地产价格上涨相关的预先许可。

        12名业主在法庭上被起诉,以确认内部购买合同无效。

        2018年6月,西安长安地方法院裁定,双方根据最高人民法院解释第2条签订的内部推荐合同在工业产权纠纷谈判中的若干法律适用问题上无效。买方知道该公司尚未收到提前预订的批准。然而,开发商有丧失信心,购买房屋的风险,因此承担后果是可以理解的,法院的判决是合理的。

        尽管开发商赢得了诉讼,但在整个案件中,任何恶意诉讼和违反诚实信用以换取巨额利润的意图和目的都是显而易见的。

        从2016年的内部认购到对买方的反请求超过两年,与诉讼相关的项目的价格已从每平方米7,000元人民币上涨到目前的21,000元人民币,且价格差增加了两倍。

        胜诉的胜者是房地产价格上涨所带来的巨大财富,但损失惨重的买主是买主。我认为,无论是两年前的无牌销售,还是当前的侵权和“自我宣判的非法诉讼带来了丰厚的利润,这是不道德的行为,开发商因此丧失了诚信和恶意妄想。开发人员敢于这样做的原因是,不受信任行为的收益远高于成本和成本。作者意识到,在该国的一些城市,存在着未明确或默认用于出售房屋的违反法律和法规的行为。它甚至已经成为行业中的“隐藏规则”。此案之所以引起媒体的关注,恰恰是开发商使用“无良手段造福他人”的做法。

        没有伤害,却没有好处。 “人们不相信它,他们不相信商业,他们不相信土地。

        无论个人,公司或社会,国家或地区如何,诚实都是无价之宝,在这种情况下,尽管合法买方必须承担风险,但房地产公司的恶意破产也应得到赔偿。更高的价格房地产市场需要一个健康稳定的发展环境。除了在开发,销售和其他级别引入相关指导方针以指导标准外,还必须认真对待此类“奇妙案例”,以填补空白,并指导市场纠正心理预期。作为负责对受试者进行监督的地方当局,他们还应规范和限制这种行为。这些公司应被列入纪律人员名单,以承担不诚实的后果。此案也引起了买家的警觉。

        当涉及到大多数房屋时,您不应该准备便宜,盲目地信任开发商的承诺。采购合同的依据必须是法律依据,否则可能导致重大损失。最后,这将不值得。

        责任编辑:张瑜。

        <i id='TII7'></i>